Projets de construction
Budget et coût réel par projet, par tranche et par type de travaux.
- Budgets par tranche
- Coûts par type de travaux
- Contrats avec les sous-traitants
- Comparaison budget / réalisé
Secteurs · Real Estate
Chaque projet et chaque bien, avec son budget et ses résultats
Les promoteurs construisent par tranches, avec des dizaines d’entreprises sous-traitantes et des paiements en devises. Les sociétés qui louent des bureaux, des surfaces commerciales ou des entrepôts facturent chaque mois loyers et charges. Business Central relie les projets, les contrats, les règlements et la finance : vous voyez ce que coûte et ce que rapporte chaque bien.
Dans Real Estate, le bénéfice se calcule bien par bien
Un dépassement du budget de construction qui n’apparaît qu’à la fin, un loyer indexé que personne n’a facturé, des charges payées par le propriétaire et jamais refacturées aux locataires. Quand les coûts et les revenus sont enregistrés par projet, par bâtiment et par lot, vous voyez à temps où l’argent se perd.
Difficultés
Principaux défis pour les promoteurs et les gestionnaires immobiliers
Des situations courantes dans la promotion Real Estate et la gestion de surfaces locatives.
- Les dépassements du budget de construction sont repérés trop tard
- Les paiements aux sous-traitants et les travaux réalisés sont suivis dans des tableurs
- Les baux, les indexations et les échéances sont dans des classeurs
- Les factures mensuelles de loyer et de charges sont préparées à la main
- Les impayés des locataires et des acquéreurs sont découverts tardivement
- Les résultats de chaque bâtiment ou tranche ne sont pas visibles
Ce que couvre Business Central
Projets, contrats et finance dans un seul système
Fonctionnalités standard de Business Central pour les entreprises Real Estate. Les particularités de vos contrats sont analysées dans le projet.
Ventes et règlements
Acomptes et paiements des acquéreurs sans tableurs séparés.
- Acomptes et factures d’acompte
- Échéanciers de paiement
- Créances par acquéreur
- Paiements en devises
Loyers et charges
Facturation mensuelle par contrat, avec refacturation des charges.
- Factures récurrentes
- Refacturation des charges
- Dépôts de garantie des locataires
- Impayés et pénalités de retard
Biens et résultats
Revenus, coûts et valeur de chaque bien.
- Axes analytiques : projet, bâtiment, lot
- Immobilisations et amortissements
- Coûts d’entretien
- Rapports dans Excel et Power BI
Avantages
Ce qu’y gagne une entreprise Real Estate
Les résultats dépendent de vos processus et de la qualité des données. Voici ce qui devient possible.
Le budget de construction sous contrôle
Les écarts par rapport au budget apparaissent par tranche et par type de travaux, quand il est encore temps d’agir.
Des factures mensuelles sans travail manuel
Loyers et charges sont facturés selon le contrat, et les dates et prix de chaque contrat sont conservés dans le système.
Les résultats de chaque bien
Revenus et coûts sont visibles par bâtiment et par lot, pas seulement pour l’entreprise.
Étape suivante
De la première estimation à un système opérationnel
Nous vous accompagnons de la première estimation jusqu’à la vie après la mise en production.
Estimer le coût
Un budget indicatif en quelques minutes, à partir de vos réponses.
En savoir plusImplémentation et migration
Des étapes claires, des données vérifiées et une mise en production à la date convenue.
En savoir plusFormation
Chaque collaborateur apprend les tâches de son rôle.
En savoir plusSupport
Aide après la mise en production et évolution continue du système.
En savoir plus Première étape
Partir des processus métier, pas des licences
Indiquez quelques paramètres de votre entreprise et recevez immédiatement une estimation préliminaire du projet.